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女方需求很大，白天要上班，晚上回來還要天天操，真的有點力不從心，
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今天持續回溫，是難得的好天氣，也建議您好好把握，盡快的洗衣曬衣，因為周四下半天將會有改變了，而且周五開始的降溫會讓您很有感，一直持續到下周一，這波強度有機會讓北部空曠地區下看十度，北部都會也有機會跌到11-12度，也請您多留意。
這一波的降溫先會在週四轉為較為陰沉，北部東部迎風面偶飄雨，中部以北都偶有下雨機會，但預期雨勢不大。比較麻煩的是周五開始冷空氣發威，將會明顯的急降溫，周末到下周一是這波冷空氣最強的時候，白天也回溫很有限，也提醒大家多留意身體健康，尤其是年長者。
這波過後到下周，會是逐漸緩慢回暖的天氣，當中可能在周三四有些南方水氣接近，但預期在北部偶雨，回溫穩定天氣將可能持續到過年期間，但過年可能分為前後兩期，到周四五可能還有波系統接近，雖然目前大致已經有幾類看法，變數仍在，也建議您冬天本來該冷就冷，該準備的冬季衣物還是要準備，不過大致上，天氣還不算太差。
昨天下午發生的中壢輪胎廠大火，火勢持續到深夜終於告一段落，由於下午到傍晚，大氣非常穩定又晴朗，煙流先往上衝，然後往水平擴散，大家拍到許多駭人景象。事實上大氣擴散雖然是植基於氣象，但擴散和大氣汙染物的移動、傳送、稀釋及沉降，或是當中的化學變化有明顯關聯。以目前所掌握的資料顯示，昨天燃燒數小時的擴散，雖在當地的景象很駭人，但擴散多往竹苗靠海邊附近傳送，例如附近的細懸浮微粒濃度從每立方公尺12微克倍增到
24微克。其他地方雖有增加，但不是很明顯，而且集中在晚上這段期間，到凌晨已經明顯降低。
目前網路的謠言與解讀很多，也建議您不必過於擔心，目前從各種環境濃度分布來看，已經減弱。但可能燃燒點附近，一些輪胎產生的有害氣體，不知是否濃度較基隆市七堵區潤滑愛高，要留意當地環保單位的監測，如有不適，和往常的生活作息相同確有身體異狀，務必要回報相關單位。至於會不會有酸雨，今天不會下雨，明天的雨勢會伴隨風勢，影響也不大，煙流擴散濃度也已經稀釋很多了，大家不必擔心。
（以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供）
美國總統當選人川普在選前承諾，後續將大規模建設公路、機場、電力網等基礎設施，但建設需要大量經費，因此將藉由大幅稅務優惠來鼓勵私人投資並增加就業機會，所以在擴大基礎建設與降低稅負下，美國選後市場消費信心明顯回升，11月的消費者信心指數107.1，大幅優於預期的101.7，並創近年的新高。
政府推都更新方案
消費者信心回升也使升息預期提高，資金回流美國，美股因此創歷史新高，近日經濟合作發展組織（OECD）也因此上修明、後年全球經濟成長預測，預估2018年經濟成長將寫下5年來最大增幅，主要來自於美國的財政刺激。
其中，美國的經新北市林口區無線跳蛋濟成長率因川普的政策刺激，2017年由原估的1.9%增至2.3%，2018年成長率由2.2%拉高至3.0%，全球經濟也因美國進口需求增加下，2017年成長率由原估的3.2%提升至3.3%，2018年從3.3%拉高至3.6%，顯見於財政的擴大公共建設與降低稅率對經濟面甚至延伸至股市面影響甚巨。
台灣近年經濟成長率在新興市場中相對緩慢，加上民進黨政府上任以來未提出經濟面重大改革策略，民意支持度持續下滑，另外，川普僅以構想即讓市場信心提升，因此，小英政府設想以類似擴大基礎建設來刺激經濟面，加上今年初的南台地震引發的老屋健檢政策結合，政府順勢推出都市更新方案。
近2週的總統府執政決策協調會議皆以都更為主題，總統蔡英文裁示以「加強整合民眾參與意願」、「提升財務可行性」、「強化專案經營管理」等3個重點為主軸，提出要求加速都更，並要相關部會月內提出政策規畫，後續在內政部與金管會都陸續丟出可能的施行方案。
其中，內政部就提出30年以上老屋1坪換1坪的獎勵，容積獎勵最高可達1.3倍，加上都更後房屋稅有望維持終身減免，獎勵增加與稅率降低同步進行，金管會也將放寬相關規定促成都更，將鬆綁銀行不動產放款不得超過存款及金融債券合計的30%，目前全體銀行不動產放款占存款及金融債券比率約26%，假設30%的規定比率提升到50%，預估可釋出6兆元資金投入房市，無論是營建業或金融業都將直接受惠。
房價趨勢將成關鍵花蓮縣瑞穗鄉情趣蛋
營建業與金融業理論上受惠金融機構參與都更，但受惠程度恐不及想像，主要問題在都更的困難度，主因一為法條仍須修正，在文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，經過了接近4年，法案還在立法院，建商或民眾無法可循。
主因二為房屋稅將大幅提高，原住戶將因此卻步，以之前都更的文林苑為例，就拿40坪大小的房子來說，都更前每年房屋稅1000多元，但都更之後暴增50倍至5萬多元，2年內具減半的優惠，雖然內政部目前提議減半優惠在未移轉前將終身適用，但每年還是要繳2.5萬多元，相較於原先稅負將大幅增加。
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